1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
目黒区
90.0万円/㎡
前年比-3.5%
マンションVIP目黒
東京都目黒区下目黒四丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩12分
1974年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
4,299万円
97.9万円/㎡
2,383
3,660
4,938
6,215
AI査定結果
推定相場価格
4,299万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,660万円〜4,938万円
83.4万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
マンションVIP目黒
4,380万円（99.8万円/㎡）/ 3階 / 43.9㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は99.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,380万円 | 99.8万円 | 3階 | 43.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/04 | 3,780万円 | 94.8万円 | 9階 | 39.86㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/03 | 4,580万円 | 104.3万円 | 3階 | 43.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,980万円 | 99.8万円 | 9階 | 39.86㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 99.8万円 | 9階 | 39.86㎡ | 39. | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は96.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | マンションVIP目黒 目黒区下目黒四丁目 | 目黒駅12分 | 4,380万円 | 99.8万円 | 43.9㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ファインライフ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,280万円 | 87.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/15 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,680万円 | 98.3万円 | 37.42㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/04 | エクセル東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅6分 | 3,680万円 | 81.8万円 | 45.01㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/23 | ハイツ南駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,600万円 | 101.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1976年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/29 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 3,980万円 | 96.6万円 | 41.18㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/09 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,680万円 | 80.6万円 | 33.24㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 3,380万円 | 92.0万円 | 36.72㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/06 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 3,980万円 | 110.9万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/14 | ガーデン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 4,780万円 | 108.8万円 | 43.94㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 5,680万円 | 108.3万円 | 52.44㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、目黒区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は目黒区の平均と比較して10.9%割高です。
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